Estimation théorique
Rue Victor Hugo,08500 Revin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Victor Hugo,08500-Revin indique un avis de valeur compris entre 67.000€ et 75.000€ , soit un prix au m2 compris entre 670€ et 750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 67.000€ et 75.000€ avec un indice de confiance de 1.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 720€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 720€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anchamps (08011), comprenant 218 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,63€, à 8,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 563€ et 877€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 67.000€ et 75.000€ avec un indice de confiance de 1.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 720€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 720€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anchamps (08011), comprenant 218 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,63€, à 8,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 563€ et 877€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-25 | 38 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 156 | 134 | 61000€ | 391€ |
2021-09-22 | 40 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 152 | 453 | 75000€ | 493€ |
2022-03-16 | 5 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 46 | 34 | 28500€ | 620€ |
2019-12-02 | 17 | RUE ERNEST RENAN | 7 | 173 | 113 | 150000€ | 867€ |
2022-05-23 | 5 | PL MIRABEAU | 3 | 49 | 114 | 30500€ | 622€ |
2019-06-21 | 15 | PL MIRABEAU | 3 | 80 | 64 | 35000€ | 438€ |
2020-09-18 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 60 | 43 | 35000€ | 583€ |
2022-04-08 | 26 | RUE ETIENNE DOLET | 5 | 114 | 91 | 28120€ | 247€ |
2023-02-02 | 25 | RUE LEDRU ROLLIN | 5 | 97 | 155 | 75000€ | 773€ |
2022-04-11 | 28 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 109 | 146 | 76000€ | 697€ |
2021-05-27 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 1 | 52 | 32 | 32000€ | 615€ |
2021-07-05 | 9 | QUAI EDGARD QUINET | 3 | 56 | 53 | 28500€ | 509€ |
2019-10-11 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 100 | 39 | 25000€ | 250€ |
2022-12-15 | 66 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 104 | 157 | 57500€ | 553€ |
2019-12-19 | 33 | RUE GALILEE | 3 | 40 | 60 | 80000€ | 2000€ |
2020-06-26 | 7 | QUAI EDGARD QUINET | 2 | 36 | 30 | 22000€ | 611€ |
2019-12-16 | 31 | RUE LEDRU ROLLIN | 5 | 200 | 138 | 60000€ | 300€ |
2021-09-06 | 9 | QUAI EDGARD QUINET | 2 | 48 | 41 | 55100€ | 1148€ |
2023-02-01 | 23 | QUAI EDGARD QUINET | 2 | 45 | 38 | 35000€ | 778€ |
2021-02-11 | 26 | QUAI CAMILLE DESMOULINS | 4 | 124 | 175 | 45000€ | 363€ |
2021-07-29 | 30 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 65 | 282 | 35000€ | 538€ |
2021-08-26 | 12 | RUE GAMBETTA | 6 | 130 | 184 | 32000€ | 246€ |
2020-12-11 | 37 | PL MIRABEAU | 4 | 44 | 46 | 24500€ | 557€ |
2020-11-04 | 37 | RUE LEDRU ROLLIN | 6 | 117 | 512 | 100000€ | 855€ |
2022-03-30 | 49 | RUE GALILEE | 4 | 71 | 16 | 35000€ | 493€ |
2022-11-29 | 50 | RUE ETIENNE DOLET | 3 | 72 | 88 | 51000€ | 708€ |
2021-06-14 | 28 | RUE PAULE MINCK | 4 | 82 | 118 | 43000€ | 524€ |
2022-07-15 | 6 | RUE PAULE MINCK | 5 | 90 | 34 | 30000€ | 333€ |
2019-11-07 | 52 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 79 | 88 | 23500€ | 297€ |
2022-05-19 | 65 | RUE GALILEE | 4 | 93 | 140 | 69000€ | 742€ |
2021-09-17 | 67 | RUE GALILEE | 5 | 120 | 153 | 109500€ | 913€ |
2021-02-18 | 5 | RUE PAUL BERT | 6 | 136 | 209 | 91000€ | 669€ |
2021-08-06 | 10 | RUE PAUL BERT | 3 | 51 | 36 | 30000€ | 588€ |
2019-10-08 | 7 | RUE PAUL BERT | 3 | 78 | 190 | 62000€ | 795€ |
2021-03-22 | 22 | RUE JACQUEMART | 3 | 62 | 103 | 28000€ | 452€ |
2019-06-28 | 20 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 81 | 76 | 37800€ | 467€ |
2019-05-24 | 54 | RUE GAMBETTA | 2 | 89 | 0 | 73000€ | 820€ |
2022-06-30 | 23 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 64 | 70 | 25000€ | 391€ |
2021-09-14 | 2 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 4 | 102 | 42 | 42000€ | 412€ |
2020-12-11 | 63 | QUAI EDGARD QUINET | 4 | 89 | 84 | 81500€ | 916€ |
2021-12-07 | 102 | RUE GALILEE | 5 | 155 | 441 | 136000€ | 877€ |
2023-06-23 | 104 | RUE GALILEE | 5 | 100 | 415 | 55000€ | 550€ |
2023-01-31 | 15 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 78 | 139 | 45000€ | 577€ |
2022-12-06 | 33 | RUE JACQUEMART | 8 | 232 | 259 | 90000€ | 388€ |
2022-04-14 | 77 | RUE JEAN MACE | 5 | 83 | 575 | 109500€ | 1319€ |
2021-04-19 | 69 | QUAI EDGARD QUINET | 1 | 44 | 43 | 47640€ | 1083€ |
2019-08-22 | 70 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 5 | 100 | 116 | 45000€ | 450€ |
2022-04-26 | 1 | RUE DE L ESPERANCE | 3 | 74 | 24 | 35000€ | 473€ |
2019-07-25 | 20 | RUE PAUL BERT | 3 | 74 | 133 | 27000€ | 365€ |
2020-09-21 | 24 | IMP JACQUEMART | 2 | 48 | 24 | 23000€ | 479€ |
2019-10-01 | 22 | RUE PAUL BERT | 5 | 104 | 137 | 80000€ | 769€ |
2020-12-29 | 72 | RUE DE L EGALITE | 3 | 36 | 30 | 22000€ | 611€ |
2022-02-15 | 31 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 3 | 67 | 699 | 40000€ | 597€ |
2022-02-28 | 98 | RUE JEAN MACE | 3 | 92 | 135 | 34000€ | 370€ |
2021-04-06 | 127 | RUE GASTON DELCOURT | 4 | 134 | 677 | 160000€ | 1194€ |
2022-02-23 | 37 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 2 | 66 | 147 | 69000€ | 1045€ |
2023-04-14 | 15 | IMP JACQUEMART | 4 | 85 | 136 | 80000€ | 941€ |
2022-06-30 | 9 | RUE DE L ESPERANCE | 3 | 76 | 66 | 25000€ | 329€ |
2019-10-31 | 27 | RUE PAUL BERT | 3 | 146 | 72 | 73000€ | 500€ |
2020-09-09 | 4 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 140 | 103 | 68000€ | 486€ |
2021-09-01 | 12 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 84 | 287 | 73000€ | 869€ |
2021-06-22 | 30 | RUE MICHELET | 3 | 90 | 230 | 135000€ | 1500€ |
2022-03-30 | 5 | IMP DES LILAS | 4 | 67 | 294 | 56000€ | 836€ |
2022-04-05 | 154 | RUE GASTON DELCOURT | 4 | 62 | 322 | 74000€ | 1194€ |
2021-10-14 | 48 | RUE PAUL BERT | 5 | 90 | 61 | 50000€ | 556€ |
2019-11-28 | 7 | IMP DES LILAS | 5 | 82 | 256 | 45000€ | 549€ |
2019-07-02 | 41 | RUE MICHELET | 3 | 92 | 97 | 45000€ | 489€ |
2021-12-23 | 41 | RUE MICHELET | 3 | 92 | 97 | 45000€ | 489€ |
2019-06-21 | 33 | RUE FERNAND SUEUR | 3 | 91 | 142 | 50000€ | 549€ |
2021-06-08 | 19 | RUE MICHELET | 6 | 120 | 231 | 85000€ | 708€ |
2020-02-12 | 5 | RUE FERNAND SUEUR | 4 | 66 | 334 | 83000€ | 1258€ |
2020-10-19 | 184 | RUE DE L EGALITE | 3 | 93 | 149 | 80000€ | 860€ |
2021-06-25 | 239 | RUE JEAN MACE | 4 | 65 | 320 | 84500€ | 1300€ |
2022-11-07 | 11 | RUE GEORGE SAND | 4 | 71 | 111 | 58000€ | 817€ |
2020-05-28 | 1 | RUE DE VERDUN | 3 | 199 | 741 | 197500€ | 992€ |
2021-02-23 | 5 | AV JEAN BAPTISTE CLEMENT | 9 | 231 | 115 | 40000€ | 173€ |
2021-01-20 | 236 | RUE GASTON DELCOURT | 4 | 69 | 461 | 130000€ | 1884€ |
2020-10-02 | 14 | RUE FERNAND SUEUR | 6 | 97 | 348 | 100000€ | 1031€ |
2022-11-03 | 235 | RUE DE L EGALITE | 2 | 35 | 178 | 35000€ | 1000€ |
2019-06-25 | 6 | RUE DU PORT | 4 | 97 | 57 | 68000€ | 701€ |
2021-02-19 | 260 | RUE GASTON DELCOURT | 6 | 134 | 680 | 107550€ | 803€ |
2022-07-29 | 11 | RUE DU MAROC | 2 | 52 | 55 | 42000€ | 808€ |
2022-08-02 | 212 | RUE JEAN MACE | 5 | 123 | 540 | 135000€ | 1098€ |
2022-09-19 | 23 | RUE DU MAROC | 2 | 52 | 56 | 41050€ | 789€ |
2020-04-29 | 233 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 3 | 98 | 504 | 40000€ | 408€ |
2021-08-03 | 239 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 3 | 97 | 313 | 74000€ | 763€ |
2020-03-06 | 3 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 5 | 148 | 81 | 103900€ | 702€ |
2022-07-01 | 323 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 3 | 85 | 245 | 129800€ | 1527€ |
2021-03-04 | 424 | RUE JEAN MACE | 5 | 81 | 390 | 72000€ | 889€ |
2022-01-20 | 4 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 1 | 36 | 52 | 30000€ | 833€ |
2022-07-29 | 6 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 3 | 65 | 171 | 43000€ | 662€ |
2022-06-09 | 13 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 3 | 35 | 131 | 23000€ | 657€ |
2022-02-17 | 8 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 4 | 96 | 245 | 37000€ | 385€ |
2023-03-22 | 7 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 76 | 1178 | 84000€ | 1105€ |
2023-02-22 | 48 | ALL DU HUIT MAI 1945 | 2 | 35 | 262 | 40000€ | 1143€ |
2022-11-30 | 371 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 4 | 86 | 513 | 124500€ | 1448€ |
2020-12-22 | 92 | ALL DU HUIT MAI 1945 | 5 | 108 | 233 | 140000€ | 1296€ |
2022-09-12 | 206 | RUE FERRER | 6 | 124 | 577 | 155000€ | 1250€ |
2021-04-12 | 396 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 6 | 109 | 350 | 115000€ | 1055€ |
2021-06-03 | 110 | ALL DU HUIT MAI 1945 | 4 | 60 | 690 | 119500€ | 1992€ |
2020-02-19 | 51 | RUE GEORGE SAND | 3 | 64 | 252 | 40000€ | 625€ |
2022-11-02 | 6 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 60 | 154 | 33500€ | 558€ |
2019-10-14 | 432 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 4 | 116 | 221 | 118000€ | 1017€ |
2022-04-15 | 250 | RUE FERRER | 4 | 112 | 851 | 140000€ | 1250€ |
2021-09-06 | 154 | ALL DU HUIT MAI 1945 | 3 | 72 | 1045 | 81000€ | 1125€ |
2020-09-01 | 303 | RTE DES MANISES | 3 | 73 | 1185 | 120000€ | 1644€ |
2021-06-16 | 9 | RUE DES BRUYERES | 5 | 90 | 241 | 78000€ | 867€ |
2021-07-05 | 471 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 5 | 180 | 435 | 100000€ | 556€ |
2021-10-01 | 538 | RUE JEAN MACE | 4 | 86 | 1376 | 95000€ | 1105€ |
2020-06-08 | 22 | RUE EVA THOME | 4 | 72 | 125 | 64000€ | 889€ |
2022-04-14 | 493 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 3 | 55 | 476 | 55000€ | 1000€ |
2019-10-18 | 649 | RUE JEAN MACE | 4 | 93 | 682 | 109000€ | 1172€ |
2022-05-17 | 651 | RUE JEAN MACE | 6 | 82 | 147 | 54000€ | 659€ |
2021-07-30 | 9004 | RUE GASTON DELCOURT | 7 | 196 | 1304 | 170000€ | 867€ |
2023-03-23 | 25 | RUE DIDEROT | 3 | 73 | 30 | 32000€ | 438€ |
2021-01-26 | 170 | RUE LEON BLUM | 4 | 106 | 535 | 85000€ | 802€ |
2022-12-20 | 355 | RUE FERRER | 3 | 64 | 893 | 75000€ | 1172€ |
2022-12-22 | 430 | RUE DE L ECLUSE | 3 | 80 | 708 | 68000€ | 850€ |
2022-04-04 | 29 | RUE VOLTAIRE | 2 | 52 | 36 | 40750€ | 784€ |
2021-07-07 | 711 | RUE JEAN MACE | 6 | 131 | 981 | 170000€ | 1298€ |
2020-10-22 | 143 | RUE LEON BLUM | 4 | 79 | 285 | 73000€ | 924€ |
2021-09-03 | 3 | RUE VOLTAIRE | 3 | 68 | 80 | 49000€ | 721€ |
2020-03-05 | 2 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 55 | 386 | 55000€ | 1000€ |
2022-04-27 | 11 | RUE HENRI DUNAIME | 5 | 92 | 351 | 120000€ | 1304€ |
2021-06-03 | 589 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 3 | 55 | 321 | 45000€ | 818€ |
2021-07-29 | 10 | RUE HENRI DUNAIME | 3 | 56 | 292 | 35000€ | 625€ |
2021-05-17 | 611 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 4 | 79 | 286 | 62000€ | 785€ |
2019-10-03 | 720 | RUE JEAN MACE | 4 | 67 | 122 | 75000€ | 1119€ |
2023-06-01 | 57 | AV JEAN BAPTISTE CLEMENT | 8 | 296 | 592 | 222250€ | 751€ |
2021-02-15 | 1 | RUE ANDRE VIENOT | 5 | 81 | 280 | 69000€ | 852€ |
2021-06-16 | 42 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 85 | 332 | 38500€ | 453€ |
2020-02-03 | 3 | RUE ANDRE VIENOT | 5 | 81 | 358 | 68000€ | 840€ |
2019-11-19 | 738 | RUE JEAN MACE | 3 | 73 | 572 | 107000€ | 1466€ |
2019-07-30 | 1 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 68 | 971 | 115000€ | 1691€ |
2022-04-14 | 838 | RUE JEAN MACE | 6 | 90 | 3390 | 95000€ | 1056€ |
2021-07-21 | 162 | RUE JULES JOFFRIN | 2 | 46 | 99 | 44500€ | 967€ |
2020-07-23 | 9 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 72 | 540 | 41000€ | 569€ |
2021-03-12 | 5 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 91 | 260 | 55000€ | 604€ |
2021-11-10 | 9 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 76 | 251 | 65000€ | 855€ |
2022-04-01 | 590 | RUE FERRER | 3 | 57 | 392 | 70000€ | 1228€ |
2019-12-03 | 51 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 66 | 556 | 81000€ | 1227€ |
2022-05-20 | 53 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 80 | 536 | 75000€ | 938€ |
2022-07-21 | 797 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 4 | 70 | 785 | 30000€ | 429€ |
2022-07-19 | 954 | RUE JEAN MACE | 3 | 80 | 880 | 130000€ | 1625€ |
2021-06-02 | 657 | RUE FERRER | 4 | 99 | 802 | 90000€ | 909€ |
2021-07-20 | 640 | RUE FERRER | 4 | 79 | 247 | 89000€ | 1127€ |
2022-08-23 | 841 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 4 | 86 | 221 | 81000€ | 942€ |
2019-10-25 | 869 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 4 | 75 | 162 | 93000€ | 1240€ |
2021-08-02 | 5 | HENRI DUNANT | 3 | 73 | 353 | 54000€ | 740€ |
2019-10-15 | 548 | ALL DU HUIT MAI 1945 | 4 | 67 | 157 | 48000€ | 716€ |